Cinquefrondi: la ville italienne «sans Covid» vendant des maisons à 1 $

Cinquefrondi: la ville italienne «sans Covid» vendant des maisons à 1 $

(CNN) – La pandémie mondiale a mis un terme à de nombreuses expériences de voyage, y compris la précipitation à acheter des maisons italiennes à des prix défiant toute concurrence, mais maintenant que certains endroits sortent de restrictions, la manne d’un dollar du pays semble être de retour.

Et les offres semblent être meilleures que jamais.

Cinquefrondi, une communauté de la région méridionale de la Calabre, se fait appeler un «village sans Covid» après avoir fait face aux ravages du virus, et espère que son statut adoucira l’attrait des maisons qu’il met sur le marché pour 1 €, ou un peu plus d’un dollar.

L’objectif, à l’instar d’autres destinations proposant des offres similaires, est d’inverser une tendance au dépeuplement provoquée par des jeunes partant à la recherche d’un emploi. À Cinquefrondi, le maire Michele Conia considère la tâche si sérieuse qu’il lui a donné un nom de code: « Operation Beauty ».

« Trouver de nouveaux propriétaires pour les nombreuses maisons abandonnées que nous avons est un élément clé de l’Opération Beauté [mission] que j’ai lancé pour récupérer des quartiers dégradés et perdus de la ville « , a expliqué Conia à CNN.

« J’ai grandi en Allemagne où mes parents avaient émigré, puis je suis revenu pour sauver ma terre. Trop de gens ont fui d’ici au cours des décennies, laissant des maisons vides. Nous ne pouvons pas succomber à la démission. »

Bien qu’il soit entouré par la beauté naturelle du parc national accidenté d’Aspromonte et surplombe les côtes ionienne et tyrrhénienne, le paysage urbain de Cinquefrondi est marqué par des habitations délabrées, explique Conia.

« Nous nous élevons entre les collines rafraîchissantes et deux mers chaudes, une rivière immaculée coule à proximité et les plages sont à seulement 15 minutes en voiture. Mais tout un quartier de ma ville est abandonné, avec des maisons vides qui sont également instables et risquées. »

Limite de temps

Comme de nombreux villages et villes italiennes, Cinquefrondi a souffert du dépeuplement.

Tullio Pronesti

Dans tout le pays, l’Italie a commencé à ouvrir les frontières aux visiteurs après avoir fait des progrès significatifs dans la réduction de l’infection.

L’offre de logement ici fonctionne un peu différemment par rapport à d’autres offres bon marché en Italie.

Alors que toutes les autres villes vendant des maisons pour un euro nécessitent un acompte pouvant aller jusqu’à 5 000 € (5 635 $) que l’acheteur perd s’il échoue à rénover la maison dans les trois ans, Cinquefrondi se contente de demander une assurance annuelle de 250 € jusqu’à la fin des travaux. .

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La ville espère pouvoir inciter les gens à rester dans des maisons bon marché.

Tullio Pronesti

Les nouveaux propriétaires ne sont passibles d’une amende de 20 000 € que dans le cas peu probable où ils ne termineraient pas le restylage dans les trois ans. Dans d’autres villes offrant des programmes similaires, les nouveaux acheteurs ont tendance à terminer les travaux avant la date limite, dans un délai d’un à deux ans.

« Nous demandons juste une sorte de certitude une fois qu’un nouvel acheteur s’engage dans le projet. Les frais de police sont très bas et le coût d’un relooking ici se situe entre 10 000 et 20 000 €, étant donné que les logements sont confortables [and] minuscule. »

Les maisons à un euro disponibles ont une largeur d’environ 40 à 50 mètres carrés, une taille qui raccourcit le temps de rénovation. Ils sont situés dans la partie ancienne et historique de Cinquefrondi. Certains ont même un petit balcon avec vue.

Cinquefrondi est connue comme la «ville de la fermeture éclair» car elle chevauche la jonction entre les côtes ionienne et tyrrhénienne de la Calabre dans la pointe de la botte italienne. Il offre une vue imprenable sur les îles Éoliennes, classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, facilement accessibles depuis un port voisin.

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La ville se situe entre deux mers aux pieds de la botte italienne.

Tullio Pronesti

Son nom inhabituel en italien signifie «cinq villages», se référant aux premiers établissements d’origine grecque et byzantine qui ont été réunis en une seule communauté au moyen âge. Des vestiges des anciennes fortifications de la ville sont visibles dans ses ruelles voûtées.

Cinquefrondi a subi des calamités naturelles et des invasions étrangères, mais il a survécu à travers les siècles, protégé des incursions de pirates par son élévation au sommet d’une colline sur les mers.

Les traces glorieuses des civilisations passées sont partout. Les mots grecs anciens survivent dans le dialecte local et dans les noms de lieux, de rues et d’arches.

«Les derniers Grecs»

Son histoire remonte à des siècles.

Son histoire remonte à des siècles.

Guiseppe Tripodi

Cinquefrondi était un avant-poste stratégique lors de l’expansion grecque aux 8e et 7e siècles avant notre ère et a ensuite été colonisé par d’autres conquérants. Les anciens de la ville utilisent toujours d’anciens termes espagnols et français lorsqu’ils discutent.

Le paysage bucolique des oliveraies est parsemé de ruines de forteresses grecques, une ancienne route grecque stratégique construite pour relier les deux mers, une villa romaine, des monastères détruits et des temples païens.

Les habitants se disent fièrement les «derniers Grecs».

« C’est une terre de contamination culturelle et de civilisations croisées », explique Conia. « Un creuset. Nous accueillons les gens. La porte de mon bureau est toujours ouverte à tous ceux qui viennent frapper. »

La ville a récemment subi quelques améliorations à son infrastructure. Les routes, les piazzas, les vieilles fontaines, les parcs publics et même une église ont été soigneusement restaurés et peints dans des couleurs arc-en-ciel.

Un quartier rénové connu sous le nom de « Future Hamlet » accueille désormais des événements sociaux et culturels, tandis qu’un « escalier des droits » symbolique est là pour rappeler aux visiteurs que les habitants ont adopté la primauté du droit dans un pays souvent en proie à la criminalité et au banditisme.

Le parc national sauvage d’Aspromonte offre de superbes sentiers de randonnée à travers des lits de rivière asséchés, des pics rocheux en pointillés fossiles et des cavités où les hors-la-loi italiens se cachaient.

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Le maire de Cinquefrondi a déclaré que la ville avait échappé à tout cas de Covid-19.

Tullio Pronesti

Les maisons actuellement sur le marché pour un euro appartenaient autrefois à des agriculteurs, des bergers, des artisans et des tanneurs. Il existe actuellement une douzaine de logements disponibles, mais il y a potentiellement plus de 50 logements vides que Conia prévoit de remettre à de nouveaux propriétaires.

« Si nous recevons une énorme demande, je peux exproprier tous les autres bâtiments vides depuis des décennies et les anciens propriétaires sont introuvables. »

Des maisons entièrement rénovées sont également disponibles à bas prix.

Hommes d’épine

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Un «escalier des droits» coloré symbolise le fait que les habitants ont adopté la primauté du droit dans une région souvent en proie à la criminalité.

Tullio Pronesti

Cinquefrondi est un endroit somnolent, hors du radar, inconnu même de la plupart des Italiens. Ses anciens quartiers abandonnés sont en partie recouverts d’une végétation luxuriante.

La ville est un dédale de rues en couches et de maisons aux couleurs pastel reliées par des ruelles étroites, des passages voûtés et des marches de pierre irrégulières en spirale où des morceaux de murs de la vieille ville effondrés dépassent.

Des fleurs, des fougères, de la mousse et de minuscules palmiers poussent sur ses murs, des cadres de fenêtres vertes, des portes en bois et des balcons de maisons oubliées. Dans ses rues peuplées, des portails aristocratiques rouillés sont juxtaposés à des draps et des vêtements qui traînent au soleil.

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La ville est entourée d’une campagne bucolique.

Tullio Pronesti

Le folklore insolite et les festivals pittoresques sont parmi les points forts de Cinquefrondi.

L’événement clé est la procession religieuse des soi-disant «spinati» ou «hommes d’épines» aux pieds nus, consacrée à Saint Rocco, qui portent sur leurs têtes d’énormes faisceaux de branches en forme de cloche symbolisant des couronnes d’épines qui les font ressembler à des arbres qui marchent.

Des funérailles macabres ont lieu à la fin du carnaval pittoresque local pour faire ses adieux au festival.

Les spinati avec des faisceaux de branches en forme de cloche

Un festival annuel voit les habitants s’habiller en paquets de branches inhabituels en forme de cloche.

Antonio Riefolo

Le plaisir est garanti, assure Conia. Des foires et des festivals culinaires ont lieu tout au long de l’été. Chaque soir, il y a un événement spécial.

Il y a des foires d’agriculteurs proposant une cuisine créative de pommes de terre et des plats de poivrons, des foires d’artisans présentant des chaises et des pots faits à la main et des foires de chasseurs où de succulents déjeuners de sanglier sont servis aux invités.

C’est un paradis gastronomique.

Parmi les principales spécialités gastronomiques de Cinquefrondi, on trouve le salami épicé et rougeâtre à base de tonnes de piment, la saucisse sèche froide Soppressata avec de gros morceaux de saindoux et une sorte de pâtes spéciale appelée struncatura préparée avec les restes de blé et de farine servis avec des olives, du pain râpé et anchois.

Les desserts comprennent des beignets zeppole à base de pommes de terre et de sucre et des biscuits nacatoles torsadés faits à la main.

Pour en savoir plus sur les logements proposés, envoyez un e-mail à: [email protected]

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